Uma Rede com 20 Mil Consultores Escolheu Portugal, Não Espanha Nem França, Para o Lançamento Mundial da Sua Marca de Prestígio.

Esta semana, um grande grupo internacional de mediação imobiliária lançou a sua marca de imóveis de prestígio. Sabes em que país escolheu nascer? Portugal. Não foi Espanha. Não foi França. Foi aqui, ao pé da porta.

O grupo tem mais de 20 mil consultores espalhados por vários países. E decidiu que o primeiro mercado do mundo a receber esta marca de prestígio seria o português.

Achas isto coincidência?!! Eu não acho.

Porque é que ninguém escolhe Portugal ao acaso

1. O residencial prime em Lisboa deve subir entre 4% e 5,9% em 2026, mais do triplo da média mundial de 1,3%.

2. As rendas de luxo dispararam 7,6% em julho, uma das maiores subidas do mundo.

3. Portugal já concentra mais de 3.200 imóveis anunciados acima dos 3 milhões de euros, quase metade só em Lisboa.

4. E agora, pela primeira vez, uma marca internacional de prestígio escolhe nascer aqui, e não noutro país europeu maior ou mais conhecido.

Regra de Ouro: quando o capital internacional entra num mercado, o dinheiro chega primeiro. As marcas de prestígio vêm a seguir. E atrás das marcas, vem sempre mais gente a comprar.

"Prestígio não é luxo"

Foi mais ou menos assim que o responsável por esta marca resumiu o posicionamento ao mercado nacional. Prestígio não é preço. É coerência, é experiência, é rigor do início ao fim do processo. É o imóvel, é a apresentação, é o consultor. Os três juntos, ou não é prestígio nenhum.

Eu digo isto há 27 anos, muito antes de ser moda dizê-lo. Vendes casa de luxo com preço baixo? Não vendes luxo nenhum. Vendes desconto com boa fotografia. E o comprador de prestígio, esse que anda a chegar a Lisboa de Nova Iorque, de Londres, de São Paulo, sente a diferença em três minutos de conversa.

E tu, estás pronto para o que aí vem?

Se uma rede internacional aposta o seu primeiro lançamento mundial de prestígio em Portugal, achas que os concorrentes vão ficar parados a ver?! Não vão. Vem aí mais gente, mais formação, mais consultor a disputar o mesmo cliente com património de vários milhões.

A pergunta não é se o mercado vai ficar mais competitivo. Vai. A pergunta é esta: já estás a formar-te para esse nível, ou ainda estás a competir por preço numa categoria que já deixou de ser sobre preço?

Nos últimos 7.200 profissionais que já passaram pelas minhas formações, vi sempre o mesmo padrão. Quem entende que luxo é experiência, cresce. Quem insiste em vender metro quadrado, fica para trás quando o mercado sobe de nível, como está a subir agora.

Manda-me mensagem no Instagram, @nuno.venceslau, e diz-me: o que estás a fazer esta semana para subires de categoria?