8 Mercados na América Latina. Uma eXpcon Inteira em Espanhol. Sabes o Que Isto Tem a Ver com o Teu Próximo Cliente em Lisboa?!

Oito mercados na América Latina. Uma conferência inteira em espanhol, pela primeira vez na história da empresa, marcada para Medellín em abril de 2027. E tu, aqui em Lisboa, a vender para brasileiros sem perceberes a dimensão da rede que tens mesmo nas mãos?!

Os números que a maioria dos agentes não viu

A eXp Realty opera hoje em oito mercados na América Central, Latina e Caraíbas: Brasil, Chile, Colômbia, República Dominicana, Equador, México, Peru e Porto Rico. Em 2025, a empresa entrou em sete novos países, incluindo Turquia, Coreia do Sul e Japão, e anunciou a entrada no Luxemburgo. No terceiro trimestre, o volume de vendas chegou a 54,1 mil milhões de dólares e a receita a 1,3 mil milhões de dólares, os dois a subir 7% em relação ao ano anterior.

Achas que isto é só uma notícia corporativa para ler e esquecer? Não é. É o mapa de onde o teu próximo cliente de luxo em Lisboa está, neste preciso momento, a aprender a comprar casa.

O Brasil não é só o maior grupo de compradores estrangeiros. É também a maior rede

Em 2025, investidores brasileiros colocaram mais de 105 milhões de euros no residencial de Lisboa, 12% dos 879,5 milhões investidos por estrangeiros, logo a seguir aos americanos. No segmento de luxo, geraram 65,8 milhões de euros, com ticket médio de 1,4 milhões de euros por transação, sobretudo em Príncipe Real, Chiado, Avenidas Novas, Estrela e Cascais.

Junta agora as duas peças. O mesmo agente brasileiro que trabalha em São Paulo ou no Rio pode estar, neste momento, a preparar um cliente para comprar em Lisboa. Não é coincidência, é rede. E rede, numa empresa com presença em oito países da América Latina, não é um extra. É o teu maior activo, se souberes usá-lo...!!

Regra de Ouro: cliente de luxo não aparece do nada. Vem de alguém que já conhece, confia, e fala a mesma língua, literalmente. Uma eXpcon inteira em espanhol não é um evento de marketing. É Portugal a ficar mais próximo da América Latina do que qualquer rede tradicional consegue estar.

O que fazes com isto esta semana

1. Liga à tua rede eXp fora de Portugal. Se nunca falaste com um agente eXp no Brasil, no México ou na Colômbia, estás a desperdiçar a parte mais valiosa da estrutura em que trabalhas.

2. Prepara material em português e espanhol. O comprador latino-americano de luxo não quer um PDF traduzido às pressas. Quer sentir que já é tratado como cliente antes de chegar a Lisboa.

3. Pensa em escala, não em sorte. 54,1 mil milhões de dólares em vendas num só trimestre não aconteceram por acaso. Aconteceram porque a estrutura foi construída para isto.

Trinta e sete anos a vender e vinte e sete deles neste mercado ensinaram-me uma coisa: quem espera que o cliente internacional apareça sozinho vai continuar a vender só para vizinhos. Quem constrói rede antes de precisar dela, fecha negócios que os outros nem sabem que existiam.

A pergunta não é se a América Latina vai continuar a mandar capital para Lisboa. É se a tua rede já está pronta para o receber.

Manda-me mensagem no Instagram, @nuno.venceslau, e diz-me: já falaste esta semana com algum agente eXp fora de Portugal?!